CO ZROBIĆ JEŻELI NIE MOŻEMY CZASOWO SPŁACAĆ KREDYTU HIPOTECZNEGO?

Zastanawiam się co będzie w sytuacji gdy np. stracimy wraz z żoną pracę i nie będziemy w stanie przez jakiś czas spłacać kredytu hipotecznego? Proszę o wyjaśnienie jakie rozwiązania stosują Banki w takiej sytuacji. /Ernest, Elbląg/

Bardzo cieszy nas takie pytanie; Klienci rzadko zastanawiają się nad ryzykiem wynikającym z posiadania długoterminowego zobowiązania.
Każdy Bank udzielając kredytu na kilkadziesiąt lat zakłada, że pewien odsetek kredytobiorców może mieć przejściowe problemy ze spłatą rat. Co zrobić jeżeli przydarzy się to właśnie Wam? Przede wszystkim "nie chować głowy w piasek" i natychmiast po zaistnieniu sytuacji kryzysowej (np. utraty pracy) poinformować Bank o tym, że mogą pojawić się trudności ze spłatą kredytu, określając okoliczności powstania problemu. Warto zwrócić się również do swojego doradcy kredytowego w celu uzyskania pomocy. W żadnym wypadku nie wolno czekać do ostatniej chwili żyjąc nadzieją, że "jakoś uda się spłacać, może damy sobie radę" lub zaprzestać spłacania kredytu. Jeżeli wywiązywaliście się do tej pory z postanowień umowy kredytowej, Bank zaproponuje wspólne rozwiązanie problemu np. poprzez odroczenie spłaty rat na okres umożliwiający znalezienie zatrudnienia. Wbrew subiektywnym opiniom "anty-kredytobiorców" nikt natychmiast nie przystąpi do eksmisji na ulicę (niestety spotykamy się z tak bardzo zdezorientowanymi osobami). Podstawowym źródłem dochodów Banku jest marża kredytowa, więc instytucjom tym również zależy na tym abyście wyszli "na prostą" i regulowali raty w określonych harmonogramem terminach i kwotach. Jeżeli jednak sytuacja życiowa ma charakter zmiany o charakterze ciągłym, ostatecznym rozwiązaniem może być np. sprzedaż mieszkania i/lub zamiana na mniejszy lokal. Niektóre Banki w porozumieniu z Towarzystwami Ubezpieczeniowymi wprowadziły do oferty ubezpieczenia na wypadek sytuacji losowych np. ryzyka utraty pracy, od nieszczęśliwych zdarzeń uniemożliwiających pracę itp.

Nie znalazłeś oczekiwanej informacji? Zadaj na własne pytanie! Odpowiedź otrzymasz w ciągu 3 godzin na Twój e-mail!